Как проверить надежность застройщика
июнь 2024

Для тех, кто, возможно, хочет выбрать квартиру самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов, я напишу основные методы, как правильно проверить строительную компанию перед заключением договора долевого участия, а также дам вам полезные сайты, где вы можете увидеть информацию о застройщике. Сохраняйте, чтобы не потерять информацию.

- Первое, на что я советую обратить внимание – это репутация застройщика: как долго он на рынке, сколько сданных домов, были ли задержки по срокам сдачи.

- Далее нужно внимательно изучить проектную декларацию, проверить, есть ли разрешение на строительство.

- Ознакомиться с содержанием предлагаемых покупателям договоров, желательно с привлечением профессионального юриста.

- Обратить внимание на открытость информации об объектах, есть ли официальный сайт и насколько подробно раскрыта информация об объекте.

Далее я дам вам полезные сайты, где вы можете увидеть информацию о застройщике.

- Прежде всего, застройщика следует проверить на сайте https://наш.дом.рф. Этот ресурс приступил к работе с 1 января 2018 года. На нём можно получить информацию о характеристиках объекта, сроках его сдачи, а также узнать, зарегистрирована ли строительная фирма на данном ресурсе. Уже само присутствие строителей на данном web-ресурсе говорит об относительной стабильности и добросовестности.

- На ресурсе «Судебные и нормативные акты РФ» http://sudact.ru можно узнать, как часто судится компания, а также кто и какие претензии к ней предъявляет.

- Также для проверки часто используют и web-сайт ФССП http://fssprus.ru На нём можно узнать, возбуждены ли в отношении застройщика исполнительные производства.

- Достаточно информативными может быть ресурс «Сведения о юридических лицах, имеющих задолженность по уплате налогов» на сайте ИФНС https://service.nalog.ru/zd.do Там фиксируются данные только в отношении тех компаний, которые имеют задолженность перед бюджетом.

- Многие специалисты советуют для проверки застройщика использовать также Единый реестр сведений о банкротстве https://bankrot.fedresurs.ru

- Определенной популярностью при проверке строительных компаний пользуются различные сайты, где публикуются бухгалтерские отчеты фирм. Например, web-ресурс «За честный бизнес» https://zachestnyibiznes.ru

Вот так все просто, только занимает достаточное количество времени. А если у вас его нет, то доверьте выбор вашей квартиры нашим специалистам.